Gdańsk i Gdynia prezentują projekty planów ogólnych. One zdecydują o rozwoju miast

1704.2025

Sporządzenie planów ogólnych w każdej gminie stało się obowiązkowe w wyniku nowelizacji w 2023 r. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Ostatecznym terminem na uchwalenie planów ogólnych będzie 31 grudnia 2025 r. Od kilku miesięcy toczą się jednak dyskusje dotyczące możliwości przedłużenia tego terminu.

Brak planu ogólnego w gminie po 31 grudnia będzie blokował możliwość uchwalenia nowych miejscowych planów zagospodarowania oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Gdańsk i Gdynia z pierwszymi projektami planów ogólnych

Gdańsk i Gdynia wyłożyły właśnie do publicznego wglądu projekty swoich dokumentów wraz z prognozą oddziaływania na środowisko. Sopot jest jeszcze na nieco wcześniejszym etapie prac projektowych.

Należy podkreślić, że nie jest to jeszcze etap konsultacji społecznych, lecz ustawowy poziom uzgadniania oraz opiniowania projektu planu przez jednostki i instytucje wskazane w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Sprawdź wersję planu ogólnego przekazanego do uzgodnień

Na tym etapie można natomiast zweryfikować wstępnie sposób rozpatrzenia ubiegłorocznych wniosków składanych na pierwszym etapie konsultacji, tj. przed sporządzeniem projektu planu ogólnego.

- Nie jest to jeszcze skończony dokument. W toku uzgadniania i opiniowania będą do niego wprowadzane zmiany. Mieszkańcy muszą się zatem uzbroić w cierpliwość. Jeszcze chwilę potrwa, zanim będziemy gotowi do prezentacji projektu planu w ramach szerokich konsultacji społecznych - objaśnia Edyta Damszel-Turek, urbanista miasta Gdańska, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Projekty planów ogólnych są dostępne na stronach:
Biura Rozwoju Gdańska
Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni

Nowością ustawową jest sporządzenie części graficznej (mapy) w formie pliku zawierającego współrzędne obszarów ze szczegółowymi informacjami w zakresie ich pożądanego zagospodarowania - w tym maksymalnej wysokości czy intensywności zabudowy, czego ustawowo nie przewidywało studium.

Instrukcje obsługi nowych rozwiązań informatycznych są zamieszczone na stronach internetowych poszczególnych jednostek odpowiedzialnych za planowanie przestrzenne.

Szerokie konsultacje społeczne w kolejnych etapach

Bez zmian pozostały materiały tekstowe, choć tu ustawa znacząco wpłynęła na ich zawartość, przenosząc w znacznej mierze "część rozwojową" do strategii rozwoju miasta (gminy).

Dopiero gdy miejscy urbaniści uzyskają ustawowe uzgodnienia, należy spodziewać się ogłoszenia terminów konsultacji społecznych wraz z podaniem zasad składania uwag.

Źródło:https://www.trojmiasto.pl/dom/Gdansk-i-Gdynia-prezentuja-projekty-planow-ogolnych-One-zdecyduja-o-rozwoju-miast-n201671.html

Galeria